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卫生间往楼下漏水的原因 卫生间漏水怎么排查?

2022-05-10 08:55:59

卫生间往楼下漏水的原因:

一、门槛石周围没做防水堵漏

新房才住没多久,有没有发现卫生间门口的墙面总是潮湿,刚开始还以为是自己拖地或者是因为使用不当才造成的,可以慢慢的发现潮湿越来越大,其实这就是卫生间往外渗水,其主要原因就是卫生间门槛石下水没有做防水堵漏,卫生间地面的积水从门槛石下面往外漏水造成的墙面潮湿。

二、自来水管漏水

虽然说卫生间漏水了,但并不代表就是属于防水问题,部分情况下造成漏水的就是自来水管原因。而水管原因往往来自于两个方面,分别是:

1、开发商提供的水管出现漏水问题

部分房屋开发商在交房时,会给新房做出部分水管的点位,而在装修时业主因为想省点钱,觉得开发商所提供的水管质量还可以,使用就直接使用上,等到入住后因为水压的原因,让水管出现了接头漏水、水管爆裂等现象,从而通过墙体往楼下卫生间漏水。而造成这种漏水的主要原因就是开发商所提供的水管是属于工程管,在质量上做不到保证 ,而且这种管只能是做临时使用,不能作为住家长期使用的。如果在装修时不更换,后期就会很容易出现渗漏,从而直接导致让卫生间往楼下漏水。

2、装修时使用的新水管出现漏水问题

虽然说在装修时将开发商所提供的水管全部不用,而是全部使用新PPR管,但是在焊接时,因为焊接技术、热熔器里含有杂质等等原因,会出现水管焊接好了,当时打压测试都没有问题,等到入住后因为水压的不稳定,让水管焊接处一直处于高压状态,所以就会出现焊接位置渗漏现象,慢慢的就会渗漏到楼下。

三、下水管道漏水

卫生间往楼下漏水,竟然是下水管道的原因,虽然说这不常见,但是也会有发生的。而且下水管道漏水,也同样分两种情况,分别是:

1、原有主下水管道漏水

卫生间都会有一根主下水管道,而这个主下水管道因为开发商在施工时,接头部位的PVC胶水少涂抹、接头部位活接没拧紧,而在装修时又没有检查,直接使用砖头给包起来了,等到自己入住后,楼下上也开始入住了,此时楼上排水时下水管道就会往外渗漏,长时间的积累就会往楼下漏水。

2、新做下水管道漏水

由于开发商所做的下水管道位置并不是一定能达到装修的要求,所以在装修时常常会更改下水管道位置,在地面上重新用管做出新下水管道。此时因为在施工时接头PVC胶没涂抹到位、接头忘记涂抹胶水、下水管道因施工被踩裂缝了,等到入住后长时间的排水,自然就会往外渗漏,随着渗漏的积水越来越多,也就会漏到楼下。

四、卫浴安装不到位漏水

卫生间里自然要有卫浴,这样才能保证日常的使用需求。而对于这些卫浴的安装来说,往往会出现因为安装不到位造成渗漏,且随着渗漏的积水越来越多,往楼下漏水。

1、角阀没有安装到位

角阀是厨房、卫生间、阳台都会用到的水管连接五金件,由于原有水管的预埋和角度丝头的长度问题,很多时候出现了角阀安装不到位,而导致了卫生间的漏水。最重要的这种漏水,当时还看不出来,只有等到楼下住户找上来看,通过多方查找,最后才发现是这个原因的。

2、花洒没有安装到位

花洒位置与同角阀是一样的,也是需要与墙里的水管内丝弯头连接的。而很多的安装师傅往往根据自己的习惯来决定是否安装到位,而不是安装标准,所以出现花洒位置角阀没有装好,等到墙面出现潮湿时才发现到是这个问题,此时也就已经漏水到楼下了。

卫生间一旦出现漏水,其实不仅是因为防水问题,还有可以是门槛石周围没做防水堵漏 、自来水管漏水、下水管漏水、卫浴安装不到位这四个原因,所以在装修时一定要将这些细节做好,这样才能让卫生间使用做到无忧,同时也不会影响到楼上下的邻居关系。


卫生间漏水怎么排查?

卫生间漏水99%是这三种原因引起的,水管走地接头漏水、洗手盆角阀漏水、防水层破裂漏水。

排查要用排除法,优先排查角阀,因为最方便,查看洗手盆下的角阀可以用手摸也可以拿餐巾纸包裹过段时间看餐巾纸是否湿润。

第二是排查走地的水管,也很简单让水电工来家里进行水管打压检测,如果压力打不上去或者无法保压,那么说明水管有漏点。

第三排查防水层前请先确定角阀和水管没漏水,然后把这个漏水的厕所闲置一段时间,让渗水区域变干以后再正常使用厕所,如果原先渗水的区域又重新渗水了,那么大概率就是防水层除了问题。

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